物美集团：“物美消费”开启国内消费REITs上市之路

近日，嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金（简称“嘉实物美消费REIT”，基金代码：508011）在上交所鸣锣上市。嘉实物美消费REIT是全国首批消费基础设施REITs，也是首个由民营企业发起、具有商超零售业态的社区商业型消费类公募REITs项目，同时也是北京市首单消费类公募REITs。这一创举不仅凸显了物美集团在运营实力和资产增值能力上的卓越表现，更体现了其在消费市场的领先地位。

今年的《政府工作报告》提出，更好地统筹消费和投资，增强对经济增长的拉动作用，促进消费稳定增长，激发消费潜能，优化消费环境。嘉实物美消费REIT，真正做到了保民生、促消费、稳增长，同时连通资金服务实体经济，无疑是践行国家战略和两会精神的生动案例。

嘉实物美消费REIT的成功上市，标志着消费类基础设施存量资产获得了新的上市通道和资金来源，为项目投资、建设、运营、上市的良性循环注入了新的活力。此举有助于广泛吸纳各类社会资金共同参与社区商业基础设施建设，激发区域消费活力，推动消费模式和消费场景的迭代升级。

物美集团作为首批消费基础设施REITs中的民营企业，为资本市场支持民营企业发展提供了新样板，有利于助力民企资本盘活存量资产，也为畅通民营企业融资渠道提供了新的范例。嘉实物美消费REIT的上市既有利于增强民企投资信心，也对民营企业参与REITs具有较强的示范引领作用，是贯彻落实中央经济工作会议精神，始终坚持“两个毫不动摇”决心的重要体现。同时，伴随更多消费类基础设施REITs的出现，势必能够通过投资和消费的良性循环，持续深化改革开放，着力增强经济活力，充分发挥市场配置资源的决定性作用，释放消费创新升级的新动能。

来源：物美集团官网